2026年6月9日 / 最終更新日時 : 2026年6月8日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 【売却vs賃貸】相続した戸建て、売るべき？貸すべき？判断基準となる「3つの数字」 「売るか貸すか」――感情で迷う前に、まずは数字で「モノサシ」を作りましょう。 相続した不動産をどうすべきか。多くの方が「愛着があるから貸したい」という思いと、「管理が大変そうだから売りたい」という現実の間で揺れ動きます。 […]
2026年6月5日 / 最終更新日時 : 2026年6月5日 souzoku_centre 相続 【実家じまい】閑静な住宅街のご実家。「空き家」にしておくと固定資産税が6倍になるリスクも 「思い出の詰まった実家だから、そのままに…」その優しさが、思わぬ増税を招きます。 閑静な戸建て住宅街で、今まさに増えているのが「空き家問題」です。ご両親が施設に入居されたり、亡くなられたりした後、誰も住まなくなった実家。 […]
2026年5月26日 / 最終更新日時 : 2026年6月2日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 【相続対策】「とりあえずアパートを建てる」は危険？相続税対策と不動産活用の落とし穴 「節税のためにアパートを建てる」のは、経営者としてのスタートであって、ゴールではありません。 相続税対策の定番として語られるアパート建築。確かに「小規模宅地等の特例」の活用や、借入金による評価額の圧縮など、税務上のメリッ […]
2026年2月16日 / 最終更新日時 : 2026年2月24日 souzoku_centre 相続 ～大切な資産と想いを、途切れさせることなく次世代へ～ 人生の「これから」を円満につなぐ トータルサポートのご提案 なぜ「今」トータルでの備えが必要なのか 「点」の対策から「線」のサポートへ 多くの方が「遺言書さえ書けば安心」と考えがちですが、実際には「認知症による資産凍結」 […]
2024年5月27日 / 最終更新日時 : 2024年5月27日 souzoku_centre お知らせ 「不動産情報ライブラリ」をご存じですか？ 先日のNHKニュースでも取り上げられましたが、国土交通省は今年(2024年)4月から不動産情報ライブラリ(*)というWebサイトを通じて、不動産に関する情報を一般に公開しています。 (*) https://w […]
2024年5月22日 / 最終更新日時 : 2024年5月22日 souzoku_centre お知らせ 東京都既存住宅省エネ改修促進事業 補助金の受付を開始(2024/5/22) 東京都既存住宅省エネ改修促進事業の令和６年度事業分の受付が５月22日（水）に開始されました。 2030年までに温室効果ガス排出量を50％削減（2000年比）する「カーボンハーフ」を実現するため、現在の省エネ性能を知るため […]
2024年5月13日 / 最終更新日時 : 2025年3月26日 souzoku_centre 相続 相続の揉め事の3/4は遺産が5千万円以下（令和4年司法統計から） 遺産の分け方についてどうしても相続人間で協議が調わない場合に、最終的に家庭裁判所の判断を仰ぐという形をとることがあります。そこまでもつれるのは遺産が高額な場合が多いのでしょうか？ ヒントになるのが、過日公表された令和4年 […]
2024年5月9日 / 最終更新日時 : 2024年5月9日 souzoku_centre 相続 800万円以下の不動産売買の宅建業者報酬上限が最高33万円に（7月1日から実施予定） ―国交省、空き家対策で告示の6年ぶり改正を目指す― 国土交通省は5月2日に宅建業者が得る報酬の上限に関する告示の改正案を意見公募（パブリックコメント）で公表しました。告示改正は6月にまとめる「不動産業による空き家対策推進 […]
2024年4月16日 / 最終更新日時 : 2024年4月16日 souzoku_centre 相続 「相続放棄」と「相続分の放棄」 日常の会話では「相続放棄」と「相続分の放棄」の区別を意識せずに使うこともありますが、実は大きな違いがあります。相続人の中でこの違いに詳しい方や弁護士など専門家とやり取りするときは特に意識しておかないと、後で行き違いが生ま […]
