2024年4月2日 / 最終更新日時 : 2024年4月2日 souzoku_centre 手続き 相続登記の申請義務化がスタートしました(2024年4月1日) 昨日2024年4月1日から「相続登記の申請義務化」が始まりました。これまでは住宅や土地といった不動産を相続しても、その所有権が移転したことを登記する名義変更（相続登記）は売却や抵当権設定などの手続き上の必要がなければ任 […]
2024年1月19日 / 最終更新日時 : 2024年1月19日 souzoku_centre 相続 相続不動産・空き家対策は進めておられますか？ 昨年（2023年）12月13日にいわゆる空き家対策法の改正法が施行されましたが、空き家のことがお悩みだった皆さまはその後ご対応を進めていらっしゃいますか？ あらためてここで改正の要点と参考となる情報をお伝えしますので […]
2023年10月12日 / 最終更新日時 : 2023年10月12日 souzoku_centre 手続き 戸籍謄本や住民票の写しは代理取得できますか？ 昨今個人情報の保護について関心が高まっており、戸籍謄本や住民票が第三者によって勝手に取得されることを防ぐための方策がとられています。一方で、相続手続きを進める際に相続人代表の方が法定相続人を確定させるために関係する親戚の […]
2023年9月27日 / 最終更新日時 : 2023年9月27日 souzoku_centre 相続 相続権の強弱 ある方がお亡くなりになって相続が発生したとき、相続財産はどのような強弱関係で分配されるべきだと法律（民法）は考えているのか、についてのお話です。 大きなくくりで端的に表現すると、 遺留分≧遺言≧遺産分割協議≧法定相続分 […]
2023年9月27日 / 最終更新日時 : 2023年9月27日 souzoku_centre 相続 相続あるある – 知らないうちに実家の土地建物の共有者になっていた – 実家の土地建物の登記上の名義が亡くなった祖父（あるいは祖母）のまま放置されているうちに、叔父、叔母を含めた父母の世代の方々も全員亡くなってしまうと、その不動産は孫世代が相続して共有していることになります。 売却するとなる […]
2023年9月27日 / 最終更新日時 : 2023年9月27日 souzoku_centre 相続 相続財産とは “相続財産（遺産）” にはどのようなものが含まれるのでしょうか？ 大きく分けると、現金、預貯金、不動産、株式などのプラスの財産（積極財産）と、負債（借金）や保証債務などのマイナスの財産（消極財産） […]