2026年2月23日 / 最終更新日時 : 2026年4月8日 souzoku_centre 終活 遺言はあなたからのメッセージ！ 行政書士・マンション管理士・宅建士のトリプルライセンスが、確実な財産承継と不動産活用を提案します 現代の日本社会において、相続は「前向きな準備」へと変わっています。法務の専門家と不動産管理と取引のプロ、二つの視点からあな […]
2026年2月23日 / 最終更新日時 : 2026年2月26日 souzoku_centre 終活 人生の「これから」を円満につなぐトータルサポートのご提案 ～大切な資産と想いを、途切れさせることなく次世代へ～ 1. はじめに：なぜ「今」トータルでの備えが必要なのか 2. 人生のステージに合わせた「安心のバトン」 お客様の状況変化に合わせ、以下の3つのフェーズで切れ目なくサポ […]
2026年2月16日 / 最終更新日時 : 2026年2月24日 souzoku_centre 相続 ～大切な資産と想いを、途切れさせることなく次世代へ～ 人生の「これから」を円満につなぐ トータルサポートのご提案 なぜ「今」トータルでの備えが必要なのか 「点」の対策から「線」のサポートへ 多くの方が「遺言書さえ書けば安心」と考えがちですが、実際には「認知症による資産凍結」 […]
2025年3月21日 / 最終更新日時 : 2025年3月27日 souzoku_centre 手続き 【2025年5月26日から】戸籍にふりがなが記載されるようになります 2025（令和7）年5月26日から、戸籍にふりがな(法令では、「振り仮名」と書きます)が記載されます。 1. 2025年5月26日（以下では、施行日、といいます。）以降に出生したか、日本国籍を得た(帰化した)方は、出生届 […]
2024年7月8日 / 最終更新日時 : 2026年9月28日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 国土交通省が「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定しました 国土交通省は6月21日、空き家等の流通促進を目的とした「不動産業による空き家対策推進プログラム」を策定したことを公表しました。 空き家や空き地、マンションの空き室などの急増が課題となる一方で、二地域居住などの新たな働 […]
2024年6月19日 / 最終更新日時 : 2024年6月19日 souzoku_centre 手続き ２０２６ (令和８) 年４月１日から、住所等の変更登記の申請が義務化されます！ ２０２６ (令和８) 年４月１日から、住所等の変更登記の申請が義務化されます！ 相続した不動産の登記が今年(2024年)4月から義務化されたところですが、2年後には、住所や氏名の変更登記も義務化されます。これも、所有者不 […]
2024年5月27日 / 最終更新日時 : 2024年5月27日 souzoku_centre お知らせ 「不動産情報ライブラリ」をご存じですか？ 先日のNHKニュースでも取り上げられましたが、国土交通省は今年(2024年)4月から不動産情報ライブラリ(*)というWebサイトを通じて、不動産に関する情報を一般に公開しています。 (*) https://w […]
2024年5月22日 / 最終更新日時 : 2024年5月22日 souzoku_centre お知らせ 東京都既存住宅省エネ改修促進事業 補助金の受付を開始(2024/5/22) 東京都既存住宅省エネ改修促進事業の令和６年度事業分の受付が５月22日（水）に開始されました。 2030年までに温室効果ガス排出量を50％削減（2000年比）する「カーボンハーフ」を実現するため、現在の省エネ性能を知るため […]
2024年5月13日 / 最終更新日時 : 2025年3月26日 souzoku_centre 相続 相続の揉め事の3/4は遺産が5千万円以下（令和4年司法統計から） 遺産の分け方についてどうしても相続人間で協議が調わない場合に、最終的に家庭裁判所の判断を仰ぐという形をとることがあります。そこまでもつれるのは遺産が高額な場合が多いのでしょうか？ ヒントになるのが、過日公表された令和4年 […]
2024年5月9日 / 最終更新日時 : 2024年5月9日 souzoku_centre 相続 800万円以下の不動産売買の宅建業者報酬上限が最高33万円に（7月1日から実施予定） ―国交省、空き家対策で告示の6年ぶり改正を目指す― 国土交通省は5月2日に宅建業者が得る報酬の上限に関する告示の改正案を意見公募（パブリックコメント）で公表しました。告示改正は6月にまとめる「不動産業による空き家対策推進 […]
