2026年4月9日 / 最終更新日時 : 2026年4月9日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 【賃貸経営】「家賃を下げる」しか提案されないオーナー様へ。賃貸不動産経営管理士が見る「空室」の本当の原因 アパートやマンションのオーナー様にとって、空室は最大の恐怖です。募集から数ヶ月決まらないと、管理会社から「周辺相場に合わせて、あと5,000円家賃を下げましょう」という提案が来ます。 しかし、安易な値下げは、利回りの低下 […]
2026年4月6日 / 最終更新日時 : 2026年4月6日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 【小規模マンション】小規模マンションならではの管理の悩みと解決策 世田谷・杉並など東京の城西地域の魅力の一つは、大規模なタワーマンションではなく、閑静な住宅街に馴染む小規模な低層マンションです。しかし、管理という側面で見ると、小規模マンションは非常に厳しい環境に置かれています。 最大の […]
2026年4月2日 / 最終更新日時 : 2026年4月2日 souzoku_centre 不動産の管理と活用 【マンション管理】「理事のなり手」がいない…管理不全を防ぐ「第三者管理」という選択 「次の理事長、誰がやる？」その沈黙が、マンションの資産価値を蝕んでいませんか？ 東京城西エリアの閑静な住宅街に建つマンション。分譲当時は働き盛りだった区分所有者の皆様も、数十年が経過し、高齢化の問題に直面しています。そこ […]
